Система ТОРРЕНСА


Система ТОРРЕНСА
(Torrens system) - разновидность системы ЮРИДИЧЕСКОГО КАДАСТРА - это метод регистрации титула, в котором чистота (доброкачественность) титула устанавливается правительственным агентством, которое затем регистрирует титул и выдает собственнику удостоверение титула как юридическое основание его прав. Система предложена Робертом Торренсом и внедрена с конца 19 в. в Австралии, Новой Зеландии, в провинции Британская Колумбия (Канада). Первоначальная регистрация титула в этой системе производится в произвольный момент на основе юридического анализа, результат которого считается окончательным, т.е. с этого момента титул считается "чистым", полностью доброкачественным, в чем собственник и удостоверяется. Далее, для поддержания эффективности этой системы необходимо в ней регистрировать все без исключения сделки, интересы и операции с недвижимостью. Таким образом, статус титула в любой момент может быть надежно установлен исследованием документов ведущейся регистрационной системы. Теоретически, система Торренса может считаться идеальной, единственное возражение против нее - это высокая стоимость создания и поддержания такой системы, что и препятствует ее широкому распространению в мире. Кроме того, существует некоторая неопределенность относительно правил и процедур регистрации, поскольку законы о регистрации сделок и ведении публичных записей меняются от штата к штату и от государства к государству.

Словарь терминов по экспертизе и управлению недвижимостью. — Кемерово: ГУ КузГТУ. . 2008.

Смотреть что такое "Система ТОРРЕНСА" в других словарях:

  • Титул — (title) законное ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ на недвижимость, имеющее документальную юридическую основу. Анализ документального материала, доказывающего право собственности, особенно важен для лица, которому титул будет передан. Юридическая основа титула …   Словарь терминов по экспертизе и управлению недвижимостью

  • Юридическая основа титула   — (title evidence) документальное доказательство права собственности. Ю.О.Т. имеет в разных странах мира три основных формы: 1. Решение юриста, соответствующим образом удостоверенное; 2. Страховой полис на титул; 3. Система юридического кадастра… …   Словарь терминов по экспертизе и управлению недвижимостью

  • РЕГИСТРАЦИЯ ЗАКЛАДНЫХ — REGISTRATION OF MORTGAGESВ соответствии с пунктом 235(g) Банковского закона штата Нью Йорк, каждое принятие закладной и каждая передача закладной сберегательным банком должны быть незамедлительно зарегистрированы в конторе регистратора… …   Энциклопедия банковского дела и финансов

  • Страхование титула — (title insurance) – форма защиты собственника от экономических потерь из за возможных притязаний со стороны третьих лиц, возникновение которых, в момент покупки, он предполагал. В отличие от других видов страхования, страхование титула это… …   Словарь терминов по экспертизе и управлению недвижимостью

  • Торренс, Элис Пол — Элис Пол Торренс (англ. Ellis Paul Torrance; 8 октября 1915(19151008)  12 июля 2003)  американский психолог из Милледжвилла, штат Джорджия. После окончания Университета Мерсера он получил степень Магистра в Университете… …   Википедия

  • Сияние (фильм) — У этого термина существуют и другие значения, см. Сияние. Сияние The Shining …   Википедия

  • Австралия — (Australia) История Австралии, государственная символика Австралии, культура Австралии Исполнительная и законодательная власть Австралии, климат Австралии, природные ресурсы и живая природа Австралии, крупнейшие экономические центры Австралии… …   Энциклопедия инвестора

  • Австралия — I (т. е. южная страна) название, которое прежде давалось многочисленным островам, разбросанным в Тихом океане от границ Азии и Индийского океана до берегов Америки. В тесном смысле Австралией называется теперь лежащий здесь островной материк,… …   Энциклопедический словарь Ф.А. Брокгауза и И.А. Ефрона

  • Австралия (континент) — У этого термина существуют и другие значения, см. Австралия (значения). Австралия из космоса Австралия (от …   Википедия

  • тест креативности — совокупность методик для изучения и оценки способностей творческих личности креативности. Строго говоря, эти способности тоже можно отнести к способностям специальным, но чаще о них говорится особо, имея в виду их достаточно обобщенный характер,… …   Большая психологическая энциклопедия

Книги